Der Baubetrieb hat vier große Bereiche, die für die erfolgreiche Umsetzung einer Baustelle wesentlich sind.
In der Regel werden die Bereiche gerne vernachläßigt, da sie im ersten Moment mit der handwerklichen Leistung wenig zu tun haben. Entsprechend machen viele Baufirmen und Handwerksbetriebe den Fehler, die erforderlichen Arbeiten für eine wirtschaftlich erfolgreiche Steuerung der Baustelle nur unsauber auszuführen.
- Sie sollten vor Auftragsannahme Ihre eigene Kostenstruktur kennen, daher ist eine strukturierte Kalkulation über das Schema Einheitspreise wichtig.
- Sie sollten vor Arbeitsbeginn eine grobe Struktur für den Ablauf der Baustelle festlegen und besonders wichtig ein Arbeitsverzeichnis für die Bauabschnitte anlegen.
- Sie sollten während der Ausführung ihr Arbeitsverzeichnis pflegen, es ist die Grundlage für die Vergütung Ihrer Leistungen.
- Sie sollten die Wirtschaftlichkeit Ihrer Bauabschnitte während der Bauausführung prüfen.
- Sie sollten immer mal wieder Ihrer Art der Arbeit hinterfragen und gegebenfalls neu gestalten.
Angebot erstellen
Ein Angebot erstellen! Wie werden die voraussichtlichen Kosten ermittelt, die in Ihrem Betrieb bei der Ausführung der Bauleistung entstehen und zu welchem Preis können Sie diese Leistungen, bei der Kundenanfrage, anbieten.
Bei der Kalkulation wird das Schema „Kalkulation über Einheitspreise“ erläutert.
Ablaufplanung
Sie erstellen Ihre Arbeitsvorbereitung …
Die Ablaufplanung umfasst die Vorbereitung einer Baustelle, bevor die eigentlichen Arbeiten beginnen. In der Ablaufplanung eine erste grobe Struktur für die Baustelle erarbeiten. Diese Struktur umfasst ein digitales Gebäudemodell, die Festlegung der Bauabschnitte, das Anlegen des Arbeitsverzeichnisses, den Terminplan und die Baustelleneinrichtung.
Ablaufsteuerung
Die Ablaufsteuerung beginnt mit der Ausführung der Baustelle und benutzt, die Ablaufplanung als grobe Struktur. Entsprechend setzt sich die Ablaufsteuerung aus drei Teilbereichen zusammen. Der weitergehenden Planung der Bauabschnitte, die aktiven Steuerung der Bauabschnitte und die wirtschaftlichen Bewertung der Bauabschnitte und des gesamten Projektes.
Arbeitsgestaltung
Mit Hilfe der Arbeitsgestaltung sollten Sie Ihren Arbeitsabläufe auf der Baustelle hinterfragen, beobachten und verbessern.
Mit welchen Aufwandswerten kalkulieren wir? Werden die Betriebsmittel optimal eingesetzt? Welche Verbesserung aus der Industrie können im Bereich Schalung, Verbau, Mauerwerk, Kanalrohre, Innenputz etc. geschickt nutzen?